Vous avez pour projet de retaper votre maison ? Dans cet article, vous apprendrez toutes les étapes à suivre et comment s’y préparer !
L’évaluation de la maison
Cette étape permet de déterminer les travaux nécessaires à effectuer et d’établir un budget pour le projet. Il est vivement conseillé de vérifier avec un professionnel les points suivants :
- La toiture : vérifiez son état pour détecter les fuites ou les dommages. Si elle est en mauvais état, il sera peut-être nécessaire de la remplacer complètement.
- Les fondations : faites-les vérifier pour détecter les fissures ou les mouvements du sol. Si les fondations sont endommagées, cela peut causer des problèmes structurels graves et nécessiter des travaux coûteux.
- L’état général de la maison : une fois que vous avez examiné chaque pièce de la maison, prenez note de tous les problèmes que vous avez identifiés. Évaluez l’importance de chaque problème et notez s’il s’agit d’un problème mineur ou majeur. Cela vous aidera à déterminer les travaux à effectuer en priorité.
- Le coût des travaux.
- Les imprévus : prévoyez une marge de manœuvre d’environ 10% du coût total des travaux pour couvrir les coûts supplémentaires.
- L’ordre de priorité : dès que vous avez évalué tous les problèmes et les coûts, établissez un ordre de priorité pour les travaux. Cela vous aidera à déterminer quels travaux effectuer en premier et à quel moment.
La préparation du chantier
La préparation du chantier est une étape cruciale dans le processus. Elle permet de garantir la sécurité des travailleurs, de protéger la maison et de faciliter les travaux.
Protégez les zones de travail
Avant de commencer les travaux, il est important de protéger les zones de travail pour éviter tout dommage. Couvrez les sols avec des bâches pour éviter les éclaboussures de peinture ou de plâtre. Utilisez des panneaux pour protéger les fenêtres, les portes et les meubles.
Installez les équipements de sécurité
La sécurité est primordiale sur un chantier. Installez des barrières de sécurité autour de la zone de travail pour empêcher les personnes non autorisées d’entrer. Assurez-vous que les travailleurs portent des équipements de sécurité tels que des gants, des lunettes de protection, des masques et des casques.
Prévoyez l’accès à l’eau et à l’électricité
Restaurer une maison nécessite un accès à l’eau et à l’électricité. Vérifiez que l’accès à ces ressources est disponible et suffisant pour répondre aux besoins des travaux.
Stockez les matériaux de construction
Les matériaux de construction doivent être stockés à l’intérieur ou à l’extérieur de la maison, selon leur nature. Ils doivent être stockés de manière à ne pas entraver la circulation sur le chantier et à ne pas être endommagés par les intempéries.
Planifiez les déchets et les débris
Les travaux génèrent souvent des déchets et des débris. Décidez à l’avance comment vous allez gérer ces déchets pour maintenir un chantier propre et organisé.
Les travaux intérieurs
La plomberie
Fermez l’arrivée d’eau principale et vidangez les canalisations pour éviter les fuites d’eau pendant les travaux. Retirez les équipements sanitaires tels que les lavabos, les baignoires et les toilettes avant de commencer les travaux de plomberie.
L’électricité
Coupez l’alimentation électrique de la pièce où vous allez effectuer les travaux. Vérifiez que les câbles électriques sont en bon état avant de commencer les travaux. Si vous avez des doutes, faites appel à un artisan électricien proche de chez vous.
L’isolation
Déterminez quel type d’isolation convient le mieux à votre projet. Si vous envisagez d’utiliser de la laine de verre ou de la laine de roche, portez des équipements de protection tels que des gants et un masque.
La menuiserie
Prenez des mesures précises pour les travaux de menuiserie et coupez les matériaux en conséquence avant de les installer. Assurez-vous que vous disposez de tous les outils nécessaires pour les travaux de menuiserie tels que des scies, des clous, des marteaux, des tournevis…
Les revêtements
Nettoyez soigneusement les surfaces avant d’appliquer les revêtements pour éviter les imperfections et les inégalités.
La décoration
Déterminez le style et la couleur que vous souhaitez pour votre décoration intérieure. Prévoyez des accessoires de décoration tels que des tapis, des coussins, des cadres photo, des rideaux…
Les travaux extérieurs
Le jardin
Préparez le terrain en retirant les mauvaises herbes, les roches et les débris avant de planter des fleurs ou des arbustes. Achetez les plantes, les semences et les matériaux nécessaires pour aménager le jardin, tels que des pots, des arroseurs, des tuteurs…
La façade
Nettoyez la façade pour éliminer la saleté, les débris et les mousses avant de commencer les travaux. Déterminez les matériaux nécessaires pour la rénovation de la façade, tels que de la peinture, des revêtements, des briques, etc… Enfin, assurez-vous d’avoir les outils nécessaires pour les travaux de façade, tels que des échafaudages, des pinceaux, des rouleaux, des brosses…
La toiture
Vérifiez que vous avez les outils et les matériaux nécessaires pour les travaux de toiture, tels que des échelles, des clous, du papier goudronné, des bardeaux…
Rénover sa maison est donc un processus minutieux et coûteux. Cependant, il est primordial de le faire pour vivre dans un lieu chaleureux et sécurisé. N’hésitez pas à faire appel à des professionnels qualifiés pour vous assurer une restauration de qualité !
