La maison toulousaine : tout savoir sur son style, son architecture, son plan

Article mis à jour le 5 juillet 2024

Si la ville de Toulouse se fait connaître par sa richesse architecturale qui s’illustre notamment par des édifices emblématiques comme ceux de la célèbre place du Capitole ou des quais de la Garonne ou encore la Basilique Saint-Sernin, elle a également bâti sa réputation sur ses maisons traditionnelles au charme singulier : les maisons toulousaines.

Ces maisons typiques de la ville rose possèdent un style qui leur est propre, faisant d’elles des vrais joyaux de la région toulousaine. Découvrons davantage les spécificités de ces habitations chargées d’histoire.

Les particularités architecturales d’une maison toulousaine

Faisant partie intégrante du patrimoine architectural de la ville de Toulouse, la maison toulousaine ou la Toulousaine se distingue par son style architectural simple et sobre ce qui en fait certainement tout son charme.

Le charme de la simplicité

Petite construction de plain-pied, la maison toulousaine dispose d’une façade de briques de terre cuite pourvue de 2 ou 4 fenêtres, le tout surmonté par des toits en tuile à deux pentes.

Mais même si l’architecture toulousaine joue la carte de la simplicité, la Toulousaine se fait tout de suite remarquer par la couleur rose des briques foraines¹ utilisées dans sa construction. Un détail significatif qui explique l’appellation de « ville rose » qu’on donne jusqu’à ce jour à Toulouse.

Sur certaines de ces maisons, seul l’encadrement des portes et des fenêtres était de brique et sur d’autres, on peut voir des moulures et des corniches aux couleurs claires qui contrastent harmonieusement avec la couleur rosée de la façade en briques apparentes.

À l’arrière, on retrouve un vaste jardin qui servait de terrain à cultiver aux maraîchers de l’époque, à qui l’on doit la construction de ces petits trésors architecturaux vers la fin des années 1870.

L’intérieur d’une maison toulousaine

Le plan d’une maison toulousain mise toujours sur la simplicité. Cette maison basse typique de Toulouse est en effet composée de quatre pièces de même dimension séparées par un long couloir. À l’origine, ce dernier permettait de dissimuler un petit conduit pour évacuer les eaux usées de toute la maisonnée.

Sans étage, ces maisons traditionnelles disposent d’une cave et d’un grenier qui pouvaient en ce temps-là servir à différents usages en tant que pièce supplémentaire pour stocker les provisions par exemple.

Pourquoi et comment rénover une maison toulousaine ?

Si vous êtes propriétaire ou futur acquéreur d’une maison toulousaine, sachez que vous êtes l’heureux détenteur d’un bien qui s’inscrit dans le patrimoine historique de Toulouse.

La vraie valeur d’une maison toulousaine

Il faut noter que les maisons toulousaines traditionnelles se font de plus en plus rares dans la ville. Soit elles sont remplacées par des constructions modernes, soit dénaturées par de lourds travaux de rénovation qui ont apparemment pour objectif d’apporter une touche de modernité.

Néanmoins, vous devez savoir qu’en choisissant de conserver le style de maison toulousaine comme à son origine, vous avez la certitude de posséder un bien d’exception très recherché. Le prix peut en effet vite grimper en fonction de son état, de son emplacement et de bien d’autres critères. Mais plus encore, vous participez à la sauvegarde du patrimoine architectural de Toulouse.

Mettre en valeur une maison toulousaine

Dans le cas où votre maison traditionnelle nécessite de gros travaux de rénovation, veillez autant que possible à préserver les éléments du bâtiment qui font toute son authenticité.

Afin de s’assurer que la maison soit parfaitement fonctionnelle, il est bien évidemment nécessaire de faire appel à un plombier sur Toulouse pour l’entretien et la réparation du réseau de canalisation. Vous pouvez également recourir au service d’autres professionnels, notamment pour la vérification des installations d’électricité, ainsi que de l’état de la toiture.

Rénover sa maison toulousaine peut aussi impliquer un ravalement de façade pour rafraîchir son aspect extérieur.

Note de bas de page

1. Brique foraine, appelée aussi brique toulousaine, est une brique pleine en terre cuite dont on a fait usage pour la construction de maisons et édifices dans la région de Toulouse entre le 16^e et le 19^e siècle. ↩︎